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美国楼市陷于衰退泥潭 作者:理财18 2023-01-20 08:53

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美国楼市陷于衰退泥潭;
①美国商务部周四公布的报告显示,12月独栋房屋开工反弹,但建筑许可降至逾两年半最低,这表明随着货币政策收紧,住房市场趋软。
②占住房建设大部分的独栋房屋开工在12月增加11.3%,经季节性调整后年率为90.9万户,是8月以来的最高水平。五户或以上的房屋开工下降18.9%,至46.3万户。
③12月整体房屋开工下降1.4%,为138.2万户。2022年房屋开工下降3.0%。
④独栋房屋建筑许可下降6.5%,至73万户,为2020年4月以来最低。除去疫情期间的骤降,这一读数为2016年2月以来最低。五户或以上的房屋建筑许可增加7.1%,达到55.5万户。 ⑤虽然积压待建的独栋房屋数量降至2021年3月以来的最低水平,但竣工率大幅下降。正在建设中的独户房屋库存小幅增加。住宅投资可能连续第七个季度萎缩,将是自房地产泡沫崩溃引发大衰退以来持续时间最长的一轮萎缩 ⑥制造业方面的消息同样令人沮丧。费城联储的一项调查显示,1月大西洋沿岸中部地区的制造业活动仍然低迷。本周稍早的报告显示,纽约州制造业活动在1月骤降至2020年5月以来的最低水平,12月全美制造业产出出现近两年来最大降幅。

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